Иконический театр Долби в Голливуде сменил владельца
17 октября 2024 года JLL Capital Markets объявила о завершении продажи театра Долби, знакового развлекательного объекта в Голливуде, штат Калифорния, с 3,400 местами и площадью 180,000 квадратных футов.
JLL представляла продавца в сделке. Покупателем стала частная синдикат инвесторов.
Театр Долби, расположенный по адресу 6801 Голливуд Бульвар, занимает выгодное место на всемирно известной Аллее славы в Голливуде. Это знаковое место находится в самом сердце Голливуда, который ежегодно привлекает миллионы посетителей. Стратегически расположенный, театр обладает отличной доступностью через шоссе 101 и линию метро Red (B), что делает его поистине удобным для общественного транспорта.
Окружающая территория предлагает яркое смешение развлекательных, розничных и гостиничных удобств. Значимые соседи включают смежный комплекс Ovation Hollywood и отель Loews Hollywood, что дополнительно усиливает привлекательность театра. Эта процветающая экосистема способствует статусу театра Долби как центра развлекательной индустрии Голливуда, предлагая посетителям и клиентам погружающий опыт в столице развлечений мира.
Построенный в 2001 году, театр Долби известен тем, что проводит ежегодную церемонию вручения премии Оскар и многочисленные знаковые развлекательные мероприятия. Объект включает две наземные парковки общей площадью 1,45 акра, которые предоставляют дополнительные источники дохода и потенциальные возможности для будущего развития. Театр также генерирует доход из множества источников, включая продажу билетов и мероприятий, доходы от спонсорства и продажи еды и напитков.
Команду по инвестициям и консультациям по продажам JLL Capital Markets, представляющую продавца, возглавляли директор Уилл Пулсен и управляющий директор Петер Хаджимиалис. Карл Мулштейн из Muhlstein CRE помог в продаже.
«Театр Долби представляет собой уникальную возможность приобрести незаменимый, всемирно известный развлекательный объект в одном из самых узнаваемых мест в мире,» — сказал Пулсен. «Его престижный статус как дома для Оскаров, в сочетании с его универсальными возможностями для мероприятий и первоклассным местоположением, делают его исключительной долгосрочной инвестицией для покупателя.»
JLL Capital Markets — это глобальный провайдер капитальных решений для инвесторов и арендаторов в сфере недвижимости. Глубокие знания местного рынка и глобальных инвесторов фирмы обеспечивают лучшие в своем классе решения для клиентов — будь то продажи и консультации по инвестициям, консультации по долгам, консультации по капиталу или рекапитализация. В компании работает более 3,000 специалистов по капитальным рынкам по всему миру с офисами в почти 50 странах.