Рынок недвижимости Украины продолжает активно расти
За последние шесть месяцев цены на вторичном рынке недвижимости в Украине демонстрируют устойчивый рост. Во многих городах стоимость квартир увеличилась более чем на 10%, а в некоторых регионах — даже больше. Особенно заметным стал рост в Ужгороде, где однокомнатные квартиры подорожали на рекордные 19% в валюте, достигнув средней цены около 64 100 долларов. Такой скачок свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в этом городе.
Обзор динамики цен в крупнейших городах страны
Ужгород — лидер по росту цен
Ужгород вновь занимает лидирующие позиции по росту стоимости недвижимости. Здесь цены на однокомнатные квартиры увеличились на впечатляющие 19%, а цена за квадратный метр достигла новых максимумов. В то же время двух- и трехкомнатные квартиры выросли в цене на 5%, и сейчас их средняя стоимость составляет 87 500 и 110 000 долларов соответственно.
Изменения в других городах
- Сумы: цены на однокомнатные квартиры выросли на 15%, теперь их продают за около 23 тысяч долларов. Двухкомнатные квартиры подорожали на 2%, и их цена составляет примерно 30 500 долларов. Трехкомнатные квартиры остались на уровне прошлого полугодия — около 36 000 долларов.
- Одесса: цены на жилье увеличились на 13%, средняя стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир составляет 42 800 и 62 000 долларов соответственно. Трехкомнатные квартиры подорожали на 11%, их цена достигает примерно 83 200 долларов.
- Днепр: рост цен на однокомнатные квартиры составил 13%, сейчас они продаются за 35 тысяч долларов. Двухкомнатные подорожали на 5% — до 45 тысяч долларов, а трехкомнатные — на 3%, до 61 тысячи долларов.
- Черновцы: цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры выросли на 12%, средняя стоимость составляет 52 900 и 71 500 долларов соответственно. Трехкомнатные квартиры подорожали на 8%, их цена сейчас около 92 тысяч долларов.
Общая картина по Украине и исключения
В остальных городах страны рост цен колеблется в диапазоне от 1% до 11%. Следует отметить, что в анализе цен не учитывались Херсон и территории, оккупированные военными действиями.
Что ожидает рынок недвижимости летом 2025 года?
В ближайшее время эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен на недвижимость, учитывая текущие экономические и политические тенденции. Ожидается, что спрос на жилье будет оставаться высоким, особенно в крупных городах и популярных туристических направлениях.
Дополнительная информация и полезные рекомендации
Ранее мы рассказывали о стоимости аренды жилья в Одессе перед началом пляжного сезона. Для тех, кто планирует покупку или аренду недвижимости, важно учитывать динамику рынка и прогнозы экспертов, чтобы сделать выгодное вложение.
Софи Танно
Лондонская журналистка, освещающая новости из Европы, Ближнего Востока, Африки и Украины. Специализируется на геополитике и аналитических репортажах, ранее работала в ведущих британских и австралийских СМИ.