Сколько лет нужно откладывать в разных городах Украины на покупку однокомнатной квартиры

Украинцам в большинстве городов страны необходимо от 5 до 7 лет, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, откладывая всю зарплату. Эта информация основана на исследовании, проведенном порталом OLX Нерухомість и опубликованном РБК-Україна, которое сравнивает средние цены на жилье с уровнями доходов населения в различных регионах Украины.

## Детали исследования: стоимость и доходы украинцев

В исследовании анализировались медианные цены на однокімнатные квартиры в областных центрах и средние зарплаты жителей. Целью было определить, за какой срок при полном откладывании доходов можно накопить на жилье. В качестве критериев использовались средняя стоимость квартиры и медианная зарплата в каждом городе. В результате выяснилось, что в большинстве городов Украины потребуется 5-7 лет для накопления необходимой суммы.

## Где легче всего накопить на квартиру

По данным исследования, накопить на жилье легче всего в городах, расположенных рядом с линией фронта, где ценовая политика остается относительно стабильной из-за опасной ситуации. К примеру, в Запорожье средняя цена однокомнатной квартиры составляет около 661 тысячи гривен, и на её приобретение потребуется примерно 2 года. Аналогично, в Херсоне — 636 тысяч гривен (около 3 лет), в Миколаеве — 856 тысяч (3 года), в Харькове — около 1,1 миллиона гривен (4 года), в Сумах — также 4 года.

Это связано с тем, что нестабильная ситуация с безопасностью сдерживает рост стоимости недвижимости в данных регионах, что делает жилье более доступным для покупателей.

## Время накопления в различных городах

В большинстве украинских областных центров для покупки однокомнатной квартиры потребуется от 5 до 7 лет. Например, в Днепре стоимость жилья достигает 1,4 миллиона гривен, и для накопления на нее потребуется около 5 лет. Аналогично, в Кропивницком — 1,3 миллиона гривен, Чернигове — 1,5 миллиона, и в Хмельницком — 1,8 миллиона.

Для городов с более высокой стоимостью жилья — Ивано-Франковска, Черкас, Полтавы и Одессы — сроки увеличиваются до 6-7 лет. В частности, в Одессе для покупки квартиры понадобится около 6-7 лет, а в Луцке, Тернополе, Ровном, Житомире и Виннице — примерно 7 лет.

## Самые дорогие города для приобретения жилья

Наиболее недоступными для покупки остаются западные регионы и столица страны. В частности, в Черновцах потребуется около 8 лет для накопления на квартиру (приблизительно 2,5 миллиона гривен), во Львове — около 8 лет (3,2 миллиона), в Ужгороде — 9 лет (3,3 миллиона), а в Киеве — также около 9 лет (3,4 миллиона гривен).

Рост цен на жилье в этих городах связан с увеличением спроса и миграцией населения после начала полномасштабной войны. Цены на вторичном рынке в Ужгороде и Львове значительно выросли, что усложняет доступность жилья для большинства жителей.

## Разница в стоимости и сроках между регионами

Исследование подчеркивает, что разница в стоимости жилья между регионами Украины составляет почти пять раз. В Запорожье, например, на квартиру можно накопить за около двух лет, тогда как в Киеве или Ужгороде — почти за десять лет, при условии полного откладывания доходов без учета расходов. Это показывает значительный разрыв в доступности жилья в различных частях страны.

## Итоги и важность данных

Несмотря на условность расчетов, основанных на полном откладывании зарплаты, исследование дает представление о реальных возможностях украинцев по приобретению жилья в текущих условиях. Ранее сообщалось о росте цен на первичном и вторичном рынках, особенно в западных регионах, что усложняет задачу покупки для большинства населения.