Новий текст:
Загальний тренд зростання цін на оренду в Україні
За останні шість місяців у більшості українських міст спостерігається значне зростання вартості оренди однокімнатних квартир. Найбільше рекордне підвищення зафіксовано у порту Одеса — ціни тут виросли на 55%, що є найвищим показником в країні.
Цю інформацію підтверджують дані аналітичної платформи ЛУН, які отримали редакція РБК-Україна.
Міста-лідери за динамікою подорожчання
Одеса — рекордсмен за зростанням цін
Упродовж 2025 року оренда однокімнатних квартир у Одесі зросла на 55%. Сьогодні середня вартість оренди становить близько 13 200 гривень на місяць, що вдвічі більше, ніж півроку тому. Це пов’язано з високим попитом і активною купівлею нерухомості в цьому курортному місті.
Інші міста з значним зростанням
- Тернопіль — +41%, середня ціна — 14 800 гривень
- Черкаси — +38%, середня ціна — 13 800 гривень
- Полтава — +28%, середня ціна — 11 500 гривень
- Вінниця — +26%, середня ціна — 14 500 гривень
- Ужгород — +26%, середня ціна — 21 100 гривень. Це місто встановлює новий рекорд за вартістю однокімнатних квартир в Україні.
Київ та Львів — стабільні лідери
У столиці України за півроку ціни зросли на 21%, середня оренда становить близько 20 тисяч гривень. У Львові — +10%, тут середня ціна — 18 700 гривень. Обидва міста залишаються популярними для орендарів та інвесторів.
Міста з стабільною ціною
У чотирьох містах вартість оренди однокімнатних квартир залишається без змін за останні шість місяців:
- Чернівці — 14 700 гривень
- Чернігів — 7 200 гривень
- Суми — 8 000 гривень
- Харків — 4 000 гривень
Зазначимо, що дані щодо Херсона та тимчасово окупованих територій відсутні.
Фінансовий тягар оренди для мешканців
Найбільше грошей на оренду витрачають жителі Ужгорода — близько 84% своєї зарплати. На другому місці — Луцьк (73%), Івано-Франківськ (72%), Львів (69%), а Київ (67%). Водночас у Харкові цей показник значно нижчий — всього 18%, що говорить про менший фінансовий тягар для місцевих орендарів.
Додаткові дані та тенденції
За даними Держстату, у другому півріччі 2023 року ціни на нерухомість зросли на 15%. У 2024 році середні ціни на житлову нерухомість у країні збільшилися в середньому на 12,7%, що підтверджує стабільний тренд зростання цін на ринку.