Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани заявил о заключении соглашения на сумму $2,1 миллиона с компанией A&E Real Estate, владеющей 14 зданиями в трёх boroughs города. Эта сделка направлена на устранение нарушений строительных норм и прекращение практики преследования арендаторов. Мероприятие прошло 9 июня в районе Джексон Хайтс, Квинс, и стало важным шагом в борьбе за права жильцов.
Детали соглашения и обязательства A&E Real Estate
По словам Мамдани, соглашение предусматривает выплату $2,1 миллиона в качестве компенсации пострадавшим арендаторам и включает судебные запреты, препятствующие дальнейшему преследованию жильцов. Также компания обязана исправить более 4 000 нарушений городских строительных кодексов, выявленных в рамках проверки. В частности, A&E должна устранить нарушения, связанные с неисправными лифтами, отоплением и проблемами с вредителями.
Мэр подчеркнул, что данное соглашение является крупнейшим в истории города по объёму компенсаций и исправительных мер, и демонстрирует решимость администрации бороться с нелегальностью и недобросовестными арендодателями.
Реакция городских властей и пострадавших жильцов
Комиссар Дина Леви из Департамента жилищного хозяйства (HPD) отметила, что соглашение затронет 750 жильцов и станет прецедентом для усиления контроля за нарушениями. Она подчеркнула, что это крупнейшее по масштабам соглашение за всю историю агентства. Леви добавила, что город использует все инструменты для принуждения к выполнению законодательства, включая вмешательство в проблемные здания и, при необходимости, изъятие собственности у нарушителей.
Жительница здания, Диана Де Ла Паз, описала тяжелые условия проживания, включая длительные отключения лифтов, проблемы с отоплением и нашествия вредителей. Она отметила, что из-за поломки лифта пожилые и инвалиды оказались фактически прикованы к своим квартирам.
Политическая и юридическая реакция, последствия и дальнейшие шаги
Позиции сторон и комментарии
Городской советник Шекар Кришнан, представляющий район Джексон Хайтс, назвал A&E Real Estate «отвратительным арендодателем» и подчеркнул необходимость строгого соблюдения прав жильцов. «Право арендаторов не имеет смысла, если его не защищают на практике», — заявил он. Мэр Мамдани подчеркнул, что основная цель — обеспечить безопасность и благополучие жильцов, а также продолжить борьбу с нарушениями через «слушания по вопросам мошенничества на рынке аренды», которые пройдут в каждом из пяти boroughs в первые 100 дней работы администрации.
Несмотря на объявленное соглашение, представители компании A&E Real Estate заявили, что уже осуществляют ремонтные работы, включая замену котлов и восстановление лифтов, и выразили надежду на продолжение сотрудничества с городом.
Контекст и возможные последствия
Это соглашение демонстрирует решимость городской администрации усилить контроль за арендодателями и защитить права арендаторов. В дальнейшем возможны дополнительные меры, такие как вмешательство в проблемные здания или даже изъятие собственности в случае несоблюдения требований. Власти намерены продолжать активную работу по выявлению и устранению нарушений, что может привести к более жесткому регулированию рынка аренды в Нью-Йорке.
Олег Коваленко
Автор. Аналитик с опытом политической журналистики. Объективно разбирает события во власти, международные отношения и внутреннюю политику. Знает кто, почему и за кем стоит. Все посты